Rekordstor deltakelse på Byggebørsen 2019
Gårsdagens "Byggebørsen" som ble avholdt på Quality Hotel Waterfront, hadde rekordstor deltakelse med drøyt 130 påmeldte.
Årets arrangement var det 9. i rekken, og vi har merket en stor økning i interessen for dette arrangementet de siste årene, sier Laila Gjerdsbakk hos Næringsforeningen. Gjerdsbakk sitter i programkomiteen sammen med Stig Ivar Mork fra Veidekke, Bjørnar Helland fra ÅKE og Pergunn Gjerdsbakk fra Hareid kommune. Sparebanken Møre har vært fast samarbeidspartner i en årrekke, og de var også med og støttet opp om årets arrangement.
Byggebørsen i Ålesund regnes som en viktig møteplass for eiendom-, bygg- og anleggsbransjen i hele regionen. Deltakerne får viktig faglig påfyll og inspirasjon, samt at presentasjoner fra kommunene gjør det til en gylden mulighet for å holde seg oppdatert på det som skal skje fremover. Det er ulike kommuner som inviteres hvert år, og årets deltakere var Ålesund, Herøy og Volda. I tillegg var Møre og Romsdal fylkeskommune invitert.
Årets hovedtema for den faglige delen var "FRA IDE TIL BYGGESTART - SUKSESSKRITERIER OG FALLGRUVER"
På listen over innledere var blant annet Stig Tore Johnsen fra Peab Eiendomsutvikling og Ingerid Ulstein fra Ulsmo som tok for seg utbygger sin rolle i en byggeprosess. De ga et innblikk i hvordan de som utbyggere tenker i utbyggingsprosjekter, og hva som er viktige suksesskriterier for at et prosjekt skal lykkes. De delte også av sine erfaringer om hvordan prosessen med det offentlige fungerer, og hvordan de skulle ønske at dette fungerer.
Duoen ble etterfulgt av Lillian Lotsberg fra Rambøll Bergen. Lotsberg er avdelingsleder for Arkitektur og byutvikling, og hun tok for seg de utfordringene en kan møte på som ansvarlig søker. Med konkrete eksempler viste hun hva som kan gå galt i dialog med tiltakshaver, saksbehandler, tredjeparter og det offentlige som tilrettelegger. Og ikke minst hvilke virkemidler en kan bruke for å unngå dette.
Fra Bergen kommunes kom Geir Haveraaen som har ledet arbeidet med å utvikle kommunens nye rolle som aktiv aktør i byutviklingen. Bergensområdet preges av utvikling av mange store transformasjonsområder, der tidligere industri og næringer erstattes av boliger, kontorer og nye næringer. Haveraaen fremhevet utbyggingsavtaler som et godt redskap for å koordinere den offentlige aktiviteten inn mot de områdene som ønskes bygget ut. Slike avtaler er også et viktig verktøy for å fordele kostnader til felles infrastruktur mellom offentlige etater og utbygger, og mellom flere utbyggere i større utbyggingsområder.
Thomas Albertsen fra Judicia DA tok deretter for seg de juridiske aspektene. Byggesøknader kan medføre at det oppstår interessekonflikter med naboer, gjenboere og andre. Albertsen gjennomgikk noen «klassiske» fallgruver en bør være oppmerksom på i slike prosesser, med fokus på hvordan domstolene vurderer denne typen saker.
Sist men ikke minst presenterte kommunene Ålesund, Herøy og Volda litt om hvordan de har organisert seg, og hvordan de tenker fremover. De presenterte også kommende planer for kommunale bygge- /anleggsprosjekter. Det er mye spennende på gang.
Per Olaf Skuseth Brækkan fra Møre og Romsdal Fylkeskommune avsluttet dagen med å fortelle om fylket sin Bygge-/anleggsprosjekter, og hvordan de ser fremover. Vi merket oss at målet var å bli landets beste fylkeskommune på området!
Vi gleder oss allerede til neste års Byggebørs, håper vi sees!