Postvegen 11 - en ny oase i Breivika
- Vi ønsker å skape et bygg som skiller seg ut i vår region og benytter fremtidsrettede løsninger. Samtidig vil vi utrede alternative løsninger for energilagring som enkelt kan implementeres i andre eksisterende næringsbygg, sier Berit Westad som er prosjektutvikler for Postvegen 11.
Vi i Næringsforeningen gleder oss over dette spennende prosjektet til våre medlemsbedrifter Handelshuset Rønneberg og Plot Arkitekter AS sammen med flere lokale investorer i Postvegen 11. Dette er et bygg for fremtiden, blant annet med tanke på det visuelle, den bærekraftig arkitekturprofil, fremtidsrettede teknologiske løsninger når det kommer til energiløsninger og energilagring og fokus på trivsel hos dem som skal bruke det.
Passivhus med takhager
Agri Eiendom AS, som er heleid av Felleskjøpet, og Breivika Holding AS, som består av lokale investorer, har gått sammen om prosjektet som tar sikte på å skape det mest fremoverlente næringsbygget på Nordvestlandet. Tilbygget på 7500 kvm kommer øst for bygget hvor du i dag finner blant annet Felleskjøpet og Jysk i Breivika.
- Vi skal ha et gjennomgående grønt fokus på alt fra bygningsmateriale til maten som serveres i kantinen. Blant annet vil alt bioavfall bli håndtert med en egen container som komposterer og lager pellets til takhagene, forklarer Westad.
På takhagene blir det en kombinasjon av dyrket arealer med spiselige vekster, som igjen kan brukes i kantinen, og sedumdekke som vil ivareta fordrøyning av nedbør.
Til å anlegge takhagene og uteområdet har vi fått med oss U-reist, et selskap som er deleid av Felleskjøpet og har stor kompetanse på urbane takhager og spiselige vekster.
På taket vil vi også dyrke grønnsaker som kan benyttes i kantinen i øverste etasje. Vi er i innledende samtaler med en annen lokal aktør – Norbruk for drift av kantinen.
Søker BREEM-NOR- sertifisering
Dagens eksisterende bygg skal rehabiliteres og kobles til det nye tilbygget på fire etasjer. Nye Postvegen 11 bygges som et passivhus, med fokus på robust materialbruk, tilrettelegging for godt inneklima og et veldig lavt energibehov.
- Bygget prosjekteres med utgangspunkt i at vi skal søke om å bli BREEM NOR Excellent-sertifisert, noe som vil si at vi får det grønneste bygget på Nordvestlandet, sier Westad.
Utreder alternative former for energilagring og energikilder
I tillegg til selve byggingen av dette grønne næringsbygget har initiativtakerne fått støtte fra ENOVA til å utrede alternative løsninger til energilagring og hvilke økonomiske fordeler dette kan gi.
Med seg i prosessen har de lokale selskaper som Acel, Augment Cities og Spinning Energy.
- Vi håper at ved å ta i bruk mekanisk svinghjul eller kjemiske batteri, så kan vi finne en økonomisk forsvarlig løsning hvor næringsbygg i neste runde kan laste ned strøm om natten, når strømmen er rimeligere, for så å ta den i bruk på dagtid, forklarer Westad.
Dette vil også ha stor betydning for å avlaste nettet og vil kunne bidra til redusert behov for utbygging av linjenettet.
- Vi er også i gang med å utrede forskjellige former for produksjon av energi som solceller, solfangere og vindturbiner og håper bygget i størst mulig grad kan bli selvforsynt med energi, forklarer Westad.
Berit Westad, prosjektutvikler for Postvegen 11.
Ønsker flere bærekraftige næringsbygg
Svinghjul-teknologien som Spinning Energy AS har utviklet er per i dag allerede i bruk i offshore-industrien. Investorene i Postvegen 11 ønsker ikke bare å overføre bruken til land, men de ønsker også å dele løsningen med flest mulig.
- Vi har tro på å dele kunnskap. Da vil flere engasjere seg og vi vil få et bedre resultat. Vi ønsker å bidra til gode løsninger for energilagring slik at andre bygg kan være med å avlaste strømnettet, sier Westad.
Fakta Postvegen 11:
- Tilbygget er på 7500 kvm og vil inneholde butikklokale, kontor, møterom, grønn kantine, atrier, takhager, sykkelparkering (med verksted og vaskestasjon), elbilladere, treningsrom og garderober.
- Eksisterende bygg og tilbygg blir totalt ca 15000 kvm
- Er i prosess for BREEM-NOR Excellent-sertifisering
- Totalentreprenør Åsen og Øvrelid AS – den samme aktøren som bygget Kremmergaarden
- Utreder alternative løsninger til energi som solcellepanel, solfangere, vindturbiner, varmepumpe og fjernvarme i tillegg til alternative løsninger for energilagring.
- Byggestart for tilbygget er satt til 2023 og det ferdigstilles i 2025.
- Rehabiliterte kontorlokaler i 2. etasje vil få samme standard som det nye tilbygget og vil kunne stå ferdig i november 2023.
- I dag holder Felleskjøpet og Jysk til i bygget som skal oppgraderes og utvides. Det arbeides med konkrete interessenter til det rehabiliterte kontorarealet i 2. etasje.